# Magazijn te huur in Wavre for € 2.000

Zimmo code: LQ36W  
<https://www.zimmo.be/nl/wavre-1300/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQ36W>

## Description

Ruime magazijnruimte van 270 m² te huur in het industrieterrein Noord van Wavre

Kolomvrij magazijn, een grote rechthoekige ruimte van 270 m² met manoeuvreringsruimte voor semi-opleggers en parkeerplaatsen (4 plaatsen).
Optimale logistieke oplossing voor uw opslag.
Magazijn van 15 m x 18 m met een nokhoogte van 6,40 m.
Sectionaalpoort: 3,20 m (breedte) x 4,35 m (hoogte) + loopdeur.
Stellingen - verlichting - isolatie: gebouw gerenoveerd in 2023.
Buitendrainage.
Glasvezelverbinding.
Tweevoeder-drie fasen elektriciteitsmeter.
Brand- en inbraakalarm.
Geen automechanische/carrosserieactiviteiten toegestaan!
Prijs: € 2.100 per maand (exclusief btw.)
Gemeenschappelijke kosten: beveiligingsservice bij inbraak of brand (+/- € 400 exclusief btw. per jaar) + onderhoud buitencamera's (+/- € 250 exclusief btw. per jaar) + onderhoud blusapparaten (+/- € 120 exclusief btw. per jaar).
Onroerendgoedbelasting: +/- € 1.950 per jaar.
Beschikbaar vanaf: 01/08/2026.
Neem contact op via 010/23.87.07 of per e-mail: b-to-b@hendrix.be

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gOvc3KXApkp7f6-iEFXsXvVwUks=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0d792-af82-7926-89b6-258d4f1eda20>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_rnTvn-oEH41Mp6wokWirdBO9oM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0ce64-50e2-7bc8-8c0e-65baef7bb4f9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m8tFJAjQAVLoyHawLpJyQGJrwKU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0ce64-5239-7706-8573-67f400a1c7e3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AgD2yfKg13VGHWNDHcoOUsXUYxI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0ce64-536e-7ec7-a0c3-66ed77999f2a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/W6zr90XX6smUu2g-oTXhwUuf41Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0ce64-54db-75f7-abd4-2324c41b986a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z4u58pbOWo5fdVoWwTEYTVngmRE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/47df7d0b-22ac-496c-b2af-af935d5f1676/images/01a0ce64-565f-7f98-b909-9a33af0746ac>

## Main features

- **Prijs**: € 2.000
- **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3
- **Vrij**: Vrij op 2026-08-01

## Financieel

- **Prijs**: € 2.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Info verwarming**: niet geïnstalleerd

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 270m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Renovatiejaar**: 2023
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Gevelbreedte**: 15m
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 1

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Industriegebied

## Address

Avenue Zénobe Gramme 10, 1300 Wavre

## Contact

- **Immobilière Hendrix Entreprise**
- Rue de Wavre 27, 1301 Bierges
- Phone: +32 010 23 87 07
- Website: <https://www.hendrix.be>