Magazijn te huur in Wavre voor € 34.900 Zimmo‑code: LRE6H

Dit magazijn met 13.300m² grondoppervlakte staat te huur in Wavre.

Wavre (Zoning Nord): Industrieel terrein van ±5.550 m² dat een zeldzame kans biedt in het hart van Waals-Brabant.

Vestig uw bedrijf op een van de meest gewilde bedrijventerreinen in Waals-Brabant. Dit industrieterrein, ideaal gelegen in het centrum van de Zoning Nord van Wavre, profiteert van een uitstekende zichtbaarheid op de hoek van de Avenue Franklin en de Chaussée de Bruxelles, heeft directe toegang tot de N4 en ligt op slechts enkele minuten van de E411, waardoor snelle verbindingen naar Brussel, Namen en het hele snelwegennet mogelijk zijn.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 5.550 m² omvat het complex ±4.694 m² aan magazijnen en ±1.280 m² aan kantoren en sociale ruimtes, verdeeld over verschillende gebouwen die geschikt zijn voor een breed scala aan activiteiten: logistiek, productie, opslag, e-commerce, assemblage of hoofdkantoor.
Het terrein onderscheidt zich door de hoge mate van flexibiliteit. De ruimtes kunnen in hun geheel worden gehuurd of er kan een onderverdeling plaatsvinden op basis van de behoeften van de toekomstige huurder. Omgekeerd kunnen meerdere gebouwen worden samengevoegd om de duurzame ontwikkeling van een bedrijf op één locatie te ondersteunen.
Naast vele andere voordelen beschikt het complex over een beschikbaar elektrisch vermogen van 2.600 kVA, verdeeld via een hoogspanningscabine en talrijke driefasige aansluitingen, volledig LED-verlichting, geïsoleerde daken en voldoende parkeergelegenheid, waarvan een deel is voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
De eigenaar staat ook open voor de mogelijkheid om specifieke aanpassingen te overwegen, afhankelijk van de aard van het project, de duur van de huurovereenkomst en de huurvoorwaarden, om de gebouwen aan te passen aan de behoeften van toekomstige huurders.
Dit is een bijzonder zeldzame kans voor bedrijven die willen profiteren van een flexibel, efficiënt en direct beschikbaar terrein in een economisch vooraanstaande omgeving.

Huurvoorwaarden:

Totale oppervlakte: ±5.550 m²
Magazijnen: ±4.694 m²
Kantoren en sociale ruimtes: ±1.280 m²
Referentiehuurprijs: vanaf €70/m²/jaar (exclusief kosten en belastingen).
In het geval van huur van individuele units worden de huurvoorwaarden aangepast aan de gekozen configuratie.
Indicatieve onroerende voorheffing: ±€3/m²/jaar.
Direct beschikbaar.

Neem contact met ons op om uw criteria door te geven:
Mail de aanbieder
Toon nummer