Magazijn te huur in Wavre voor € 3.500 Zimmo‑code: LS2YO

Dit magazijn met 300m² grondoppervlakte staat te huur in Wavre.

ENTREPÔT/ATELIER - BUREAUX - SHOWROOM

Situation:
Découvrez une opportunité unique dans le Zoning Nord de Wavre, à côté de la E411! Cet immeuble offre une situation privilégiée. Avec ses fonctionnalités polyvalentes, cet espace combine entrepôt, bureaux et showroom, totalisant une superficie de +/- 525 m².

Composition
Espace d'entrepôt et bureaux/showroom d'une superficie totale de +/- 525 m²

Showroom/bureaux 75 m²:
- 1 bureaux au rez
- Vestiaire + douche
- 1 salle de réunion à l'étage
- 2 bureaux à l'étage
- Chauffage au gaz

Entrepôt de 525 m²:
- 2 portes sectionnelles de 4m x 4m
- Hauteur libre de 4,8 m sous poutre sur le côté et 5.50 en faîte.
- Chauffage au gaz
- Plusieurs Sterfput
Mezzanine de 50 m²:
- Accessible par l'entrepôt
- Zone de stockage avec une zone de chargement/déchargement
Accès facile et asphalté pour camions
10 places de parking extérieures

Conditions:

LOYER: 3.500€/mois
+Précompte immobilier 5.58 €/m²/an
+Charges communes: 1.5 €/m²/an