# Commercieel gebouw te huur in Wavre for € 2.500 Zimmo code: LT0PC ## Description WAVRE CENTRE – RUE HAUTE – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX – ± 220 M² Situé au cœur du centre-ville de Wavre, l'un des principaux axes commerçants de la ville, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine donnant directement sur la rue. L'ensemble développe une superficie totale de ± 220 m², dont un rez-de-chaussée commercial de ± 70 m² entièrement rénové il y a deux ans, offrant un espace de vente moderne et lumineux avec faux plafond, climatisation, chauffage et nouveau revêtement de sol. Trois étages supplémentaires développants +/- 150 m² de surfaces de stockage. Une opportunité idéale pour une enseigne ou un commerce souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Wavre, avec un espace de vente prêt à l'emploi et de généreuses surfaces annexes. Garantie locative de 3 mois. Disponible à partir de mai 2027. Précompte immobilier: 3.687,62 €/an. Informations et visites sur rendez-vous. Contact: 010.23.87.07 - B2B@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 - **Onroerende voorheffing**: € 3.688 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Haute 17, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: