# Appartement te koop in Wavre for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ3CK ## Description Locatie en algemene informatie Ideaal gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Wavre en het station. De Résidence Chêne is gebouwd in een prachtig openbaar park van meer dan 2 hectare. Het appartement biedt optimaal comfort met hoogwaardige afwerkingen. Mooi, luxe appartement met een oppervlakte van 99 m² + terras van 15 m², gelegen op het zuiden. Appartement op de 1e verdieping van een gebouw met 2 verdiepingen. Technische kenmerken: Dubbel glas in PVC-kozijnen - centrale verwarmingsketel voor aanzienlijke energiebesparingen - tegels van 45/45 cm - halfmassieve eikenhouten vloer - keuken naar wens samen te stellen - lift. Indeling: Entreehal, houten vloer Apart toilet met wastafel, betegelde vloer Grote en lichte woonkamer (34 m²) met toegang tot het terras op het zuiden, houten vloer Open keuken naar wens samen te stellen, betegelde vloer Wasruimte, betegelde vloer Nachthal, betegelde vloer Slaapkamer 1 (17,5 m²), houten vloer Badkamer met meubel met 2 wastafels, bad/douche en handdoekradiator, betegelde vloer Slaapkamer 2 (10 m²), houten vloer OPMERKINGEN: Bij de aankoop dient tevens een parkeerplaats in het gebouw (€ 24.000) en twee kelders (€ 7.000) worden gekocht. Verkoop onder btw-regime (21%) Direct beschikbaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.668kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-099858 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.658kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 15m² ## Address Chaussée de Nerviens 39, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 bus 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: