# Under option - Appartement te koop in Wavre with 2 slaapkamers Zimmo code: LMQDN ## Description WAVRE - In een winkelstraat in het hart van de stad en op korte afstand van het openbaar vervoer. Prachtig gerenoveerd APPARTEMENT (2slk/1douche) van 90 m² met TERRAS. Gelegen op de 1ste verdieping van een gebouw met 3 eenheden, het bestaat uit een lichte woonkamer van 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot het 20 m² terras op het oosten, een wasruimte, een berging/vestiaire en een nachthal met apart toilet. Twee slaapkamers van 11 m² en een douchekamer (douche, dubbele wastafel). Kwalitatieve interieurafwerking en verf van de appartementen inbegrepen. Fietsberging beschikbaar. EPC: A. Verkoop onderworpen aan registratiebelasting (12,5%). Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 90,15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90,15m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,95m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Terras**: 20,15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: