# Under option - Appartement te koop in Wavre with 1 slaapkamer Zimmo code: LRNKN ## Description Ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Waver, valt dit appartement met één slaapkamer op door zijn verzorgde renovatie en praktische ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat het een lichtrijke woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Volledig gerenoveerd in 2018 en meteen instapklaar. Het pand dateert van 1977 en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing, collectieve verwarming op stookolie en een conforme elektrische installatie. Het EPC is van categorie D. Een privékelder vervolledigt het geheel. De lasten bedragen ongeveer € 500 per kwartaal. Let op: er is geen parking of garage. Een pand om niet te missen. Neem contact met ons op voor een bezoek. Faire offre à partir de 160.000€, vente à 180.000€, sous réserve d'acceptatio des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.788kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260830005862 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.646kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,1m² - **Slaapkamer**: 13m² - **Woonkamer**: 24,23m² - **Keuken**: 8,44m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Parc des Saules 15 bus 2, 1300 Wavre ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: