# Appartement te koop in Wavre for € 319.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSEUA  
<https://www.zimmo.be/nl/wavre-1300/te-koop/appartement/LSEUA>

## Description

- Begane grond
Gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw
Brievenbussen
Individuele meters (water, gas, elektriciteit)
- 2e verdieping
Inkomhal
Toilet
Ruimte voor wasmachine en droger
Nachthal naar
Slaapkamer I, 300/407 = 12.1m²
Slaapkamer II, 346/309 = 10.7m²
Douchekamer met lavabo
Leefruimte 550/414 = 22.7m² met volledig uitgeruste open keuken (vitrokeramische kookplaten, spoelbak, koelkast en diepvries, vaatwasser) en trap naar
Mezzanine:
Tv-kamer / bureau 432/332 = 14m²
Slaapkamer III, 300/402 = 12.m² met dakraam
- Technische aspecten en afwerking
Muren en plafonds wit geschilderd
"Perzik-den" vloerbedekking
Dubbele beglazing, draai-kiep ramen
Junkers gascondensatieketel (hoog rendement)
Ruimte voor was- en droogmachine
6 stopcontacten + tv + RJ 45 in elke slaapkamer
De oppervlakte van de schuine ruimtes wordt berekend op een hoogte van 1m50

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/fYKgW8aCdVf7WF_nmPnWX6T1Kqo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/abf2b73e-f6ee-4228-978b-5525cabce621/images/01a13429-2745-763a-b319-134fa4d175f0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FRrUq04YxKly7sCUpnmPxW8fHQQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/abf2b73e-f6ee-4228-978b-5525cabce621/images/01a13429-28fb-75bf-b88c-05e4e091a4ec>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w58IzkW0dDBwqdB5Odcf5FPGwQk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/abf2b73e-f6ee-4228-978b-5525cabce621/images/01a13429-2a52-706b-91c0-0f976abc4ca5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QFG5bk6i47zR5rIsWYrwGcv8kW0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/abf2b73e-f6ee-4228-978b-5525cabce621/images/01a13429-2b8b-792e-b075-0725d22834d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zXcV0VnCl4_afKReulbGj8ZnPKU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/abf2b73e-f6ee-4228-978b-5525cabce621/images/01a13429-2cc0-7c0c-9da1-1353077a38a1>

## Main features

- **Prijs**: € 319.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 319.000
- **Maandelijks**: € 10

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 21.130kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 203kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: C
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individueel - gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1930
- **Renovatiejaar**: 2017
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 7,5m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 12,1m²
  - **Slaapkamer 2**: 10,7m²
  - **Slaapkamer 3**: 12m²
  - **Studieruimte**: 14m²

## Address

1300 Wavre

## Contact

- **Modifa Grez-Doiceau**
- Chaussée de Jodoigne 29, 1390 Grez-Doiceau
- Phone: 010/68.18.90
- Mobile: 0474/22.54.15
- Website: <https://www.modifa.be>