# Appartement te koop in Wavre for € 281.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSEVO  
<https://www.zimmo.be/nl/wavre-1300/te-koop/appartement/LSEVO>

## Description

- Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal van het huis
Brievenbussen
Individuele meters (water, gas, elektriciteit)
- 1e verdieping
Inkomhal
Toilet
Grote berging (voor dozen, koffers enz.)
Woonkamer 543/405 = 22 m² en trap naar
Grote keuken 509/397 = 20 m², volledig uitgerust (vitrokeramische kookplaat, spoelbak, koelkast en vrieskast, vaatwasser)
Nachthal naar
Slaapkamer I, 300/403 = 12.2 m²
Slaapkamer II, 350/333 = 11.6 m²
Badkamer met wastafel
- Technische aspecten en afwerking
Muren en plafonds wit geschilderd
"Peach-pin" vloerbedekking
Ramen met dubbel glas, kantelkiep
Junkers gascondensatieketel (hoog rendement)
Aansluiting voor wasmachine en droger
6 stopcontacten + tv-aansluiting + RJ 45 in elke slaapkamer

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/eMOhMC6MqHpIq4D4mOSgDMeIbUg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-895c-72da-889c-59de74809222>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T-HWSPa1VUr9IVAdpn_ob1vnYIk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-8bb8-77ec-81f4-eea7ce90a99b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iaTZEAni4uqYFtAy0TtNO8xM6UY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-8d8f-7239-a2f1-fb5792511e52>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HLiVMzvvcPfwP4MSObRJNLw7tew=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-8eec-7dd2-a5e7-c240df1335ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2A8fhXUxn7gwFZvVbDN2Wt6TKyc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-901b-7018-9b0e-58baafd5e53d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jrgscjqypDRnyX6kohmP-rP7QOw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-92d0-7420-a358-987ab370898e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ol1J3JQq7RvqsXv_sPYebOYu42o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-943a-782a-9045-3ead4539a5ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ob1AOwkuOC0SAifkSLUkGxtMybE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/07b05f51-51b7-44cc-98e6-353dcf96cb40/listings/3ff7071b-e0fd-422e-bb62-f4d1f9f44755/images/01a13443-95c1-7544-8d46-2fdc91c3585f>

## Main features

- **Prijs**: € 281.000
- **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 281.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 20.897kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 209kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: C
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individueel - gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 100m²
- **Bouwjaar**: 1930
- **Renovatiejaar**: 2017
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 7,5m
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 12,2m²
  - **Slaapkamer 2**: 11,6m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Ja
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend

## Address

1300 Wavre

## Contact

- **Modifa Grez-Doiceau**
- Chaussée de Jodoigne 29, 1390 Grez-Doiceau
- Phone: 010/68.18.90
- Mobile: 0474/22.54.15
- Website: <https://www.modifa.be>