# Penthouse te koop in Wavre for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQYN ## Description Easyhome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de 3 chambres, 150 m² habitables, construit en 2023. Situé dans le bas de Wavre, il profite d'une localisation idéale: à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des loisirs. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété de 18 appartements. On entre par un hall qui mène à une grande buanderie et à un WC séparé. Vient ensuite le séjour de 56 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées et à sa lumière traversante. Il ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 15 m², l'une au nord, l'autre plein sud avec une agréable vue sur les champs. Côté nuit, trois grandes chambres de 20 m², 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles d'eau: une douche et un bain. Une cave de 5 m² et un emplacement de parking, compris dans le prix, complètent ce bien. Informations complémentaires: PEB B, électricité conforme, charges de copropriété de 300 € par mois, comprenant le chauffage privatif, les charges communes et les frais de syndic. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.596 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.194kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231221506385 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15,08kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5,49m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,87m² - **Slaapkamer 2**: 20,31m² - **Slaapkamer 3**: 11,29m² - **Waskamer**: 5,48m² - **Kantoor 1**: 17,04m² - **Kelder**: 4,6m² - **Keuken**: 7,8m² - **Terras 1**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: