Magazijn te koop in Wavre voor € 1.680.000 Zimmo‑code: LGJ18

Loyer mensuel 12.071€ - Localisation AAA!

Bureaux avec Entrepôts - spacieux et lumineux
Idéal pour les secteurs d'activités:
- multinationale de tout secteur
- Professions Libérales (avocats, notaires, architectes,...)
- De l'habillement, Maisons de coutures, Designer de Mode
- Décorations & Ameublement
- Marque automobile
-......
Localisation:
Sur une parcelle de 2.868m² située dans le zoning Wavre Nord - à côté de GSK.
Espaces:
Bureaux totalisant 675m²:
Rez-de-chaussée: 322m²
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Sanitaires H/F
- Différents espaces cloisonés et pouvant être réaménager afin de correspondre à vos besoins
- Accès et gestion des accès pour chaque espace par badge
- Accès à l'entrepot
Premier étage: 353m² (Loué et occupé par un locataire)
- Accès par un escalier central
- Cuisine
- Sanitaires H/F
- Différents espaces cloisonés et pouvant être réaménager afin de correspondre à vos besoins
- Accès et gestion des accès pour chaque espace par badge
- Accès à l'entrepôt
Entrepôt totalisant 675m²:
- Dalle en béton poli
- 2 porte sectionnelles automatiques
- 1 porte accès homme
- Grand lanterneau apportant beaucoup de luminosité
- Acccès à des sanitaires et aux bureaux
- Chauffage par aérotherme (gaz)
Extérieurs:
- 17 places de parking
- Accès camion aux portes sectionnelles de l'entrepot
- Espace de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment
Technique:
- Système d'alarme
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation gaz)
- Electricité triphasée (3x400)
Prix de vente: 1.750.000€
Revenu mensuel: 12.071€ (2026)
Plans, contrat de bail,... disponibles sur demande.
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