# Handelspand te koop in Wavre for € 310.000 Zimmo code: LOPTW ## Description Gelegen in het hart van het centrum van Waver, in een van de drukste winkelstraten van de stad, geniet dit commerciële pand met casco-afwerking van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een bijzonder aantrekkelijke locatie. Het pand heeft een oppervlakte van circa 85 m² op de begane grond en bestaat uit een hoofdzakelijke commerciële ruimte die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een achtergelegen opslagruimte. Een ruime, private kelder van ongeveer 50 m² maakt het geheel compleet en vormt een bijzonder waardevolle opbergruimte voor een commerciële of professionele activiteit. Dit pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte in te richten en aan te passen aan uw specifieke wensen. Alle aansluitingen (water, gas, elektriciteit, telecommunicatie) zijn voorzien en de meters zijn individueel. Met een plafondhoogte van circa 3,60 meter biedt deze ruimte een aangename ruimtelijkheid en maakt het mogelijk om een hoogwaardig winkelconcept te realiseren. De directe nabijheid van winkels, diensten, openbare parkeergelegenheid en openbaar vervoer draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Een unieke kans om uw bedrijf uit te breiden of te investeren in een van de beste commerciële locaties in Waver. Technische details: Oppervlakte begane grond: ± 85 m² Commerciële oppervlakte: ± 71 m² Opslagruimte: ± 14 m² Kelder: ± 50 m² Plafondhoogte: ± 3,60 m Casco-afwerking Aansluitingen aanwezig Individuele meters Dubbel glas in de voordeur (PVC) Commerciële etalage aan straatzijde Recente renovatie (2025) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 85m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Handelsoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 0m - **School**: 100m ## Address Rue Haute 21, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: