# Huis te koop in Webbekom for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST4Q ## Description De woning heeft momenteel 1 slaapkamer, maar kan relatief eenvoudig omgevormd worden tot 3 slaapkamers op het gelijkvloers. Ook is er een zeer ruime zolder die, indien gewenst, nog volledig kan ingericht worden als woonruimte. De indeling: Kelder: - kruipkelder Gelijkvloers: - Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, bureauruimte, slaapkamer, badkamer, garage en tuin Zolder: - Zolderruimte via luik De EPC-score wordt veroorzaakt door de elektrische vloerverwarming. De woning beschikt reeds over muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en een thuisbatterij. Bekijk het renovatierapport voor meer info om te voldoen aan de renovatieverplichting. Interesse in deze leuke woning in Diest? Contacteer ons snel voor een bezoek. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.197m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.132 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 461kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977297-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.197m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Reustraat 9, 3290 Webbekom ## Contact - **Dewaele Aarschot**