# Huis te koop in Wechelderzande from € 298.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR5SY ## Description RUSTIG GELEGEN WONING - Notaris Wouter Nouwkens te Malle zal openbaar verlopen met 1% instelpremie: Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum te Wechelderzande. Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum, Pastorijstraat 40, gekad. Sec. E, nr 240/02/RP0000 omvattende: woon/eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 dressing), garage en mooie tuin. K.I. € 713 – opp: 1.196m². EPC: 665 Kwh/m², label F – renovatieplicht. STEDENBOUW: 1) Vg, 2) woongebied, 3) Gmo, 4) Gvkr, 5) Vv, 6) Gmvo. Watertoets: P-score: Klasse A. G-score: Klasse A. BEZICHTIGING: Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026. BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk na betaling prijs en kosten. INSTEL: woensdag 23 september 2026 om 17.00 uur. TOEWIJS: woensdag 14 oktober 2026 om 17.00 uur. In Café Den Toerist te Wechelderzande, Vlimmersebaan 1. Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma. De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Grondoppervlakte**: 1.196m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Openbare verkoop - **Instelprijs**: € 298.000 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag tussen 10u-12u, vanaf 29 augustus 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI geïndexeerd**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 665kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003910247-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.196m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijstraat 40, 2275 Wechelderzande ## Contact - **Geass. notarissen Notariaat NOMA** - Antwerpsesteenweg 93, 2390 Oostmalle - Phone: +32 (0)3 312 20 28 - Website: