# Appartementsgebouw te koop in Weelde for € 685.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGARA ## Description In het hart van Weelde, op een absolute toplocatie, bevindt zich dit instapklare gebouw bestaande uit een handelspand met magazijn en garage op het gelijkvloers, én een ruim duplex appartement met drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers bovenaan. Een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie comfort en visibiliteit wil combineren. Het handelspand (ca. 50 m²) op het gelijkvloers is rechtstreeks verbonden met het aansluitend magazijn en de inpandige garage — bijzonder praktisch voor zelfstandigen of kleinschalige handelsactiviteiten. Via een stijlvolle ronde trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de lichte woonkamer bevindt, samen met een volledig uitgeruste keuken met extra berging. De keuken biedt rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Verder vindt u hier ook een bureauruimte en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra bergzolderkamer, perfect als hobbyruimte, extra opslag of mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel van 740 m², met een fraaie, groene tuin en een rustgevende vijverpartij achteraan — een oase van rust midden in het centrum. Buitengewone kenmerken: - Wonen en werken op één locatie - Instapklaar en goed onderhouden - Groot dakterras - Geschikt als opbrengsteigendom - Zeer gunstige EPC score (B-label) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.623 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251017-0003692069-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Handelsoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Weeldestraat 83, 2381 Weelde ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: