Bouwgrond te koop in Weelde voor € 450.000
(Zimmo-code: KMF2U)

153
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
134 dagen
Op Zimmo
33 dagen geleden
Laatste wijziging

Oudelijns 7, 2381 Weelde

Zimmo-code: KMF2U

Prijs € 450.000
  • Prijs € 450.000
  • Adres Oudelijns 7, 2381 Weelde
  • Type Bouwgrond (Grond)
  • Grondopp. 1.861 m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 396
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Weelde (Alle types van panden) € 663.521,82
  • Volledig rapport

Te koop: Een unieke kans om een droomboerderij te creëren te midden van een idyllische landelijke omgeving. Deze totaal te renoveren boerderij, gelegen op een uitgestrekt perceel van 1861 m² met zuid/westligging, belooft een leven in harmonie met de natuur, omgeven door een panoramisch en groen uitzicht dat adembenemend is.
Met vier slaapkamers biedt deze ruime boerderij voldoende mogelijkheden voor een groot gezin of gastenverblijven. De aanwezigheid van een schuur en een hobbyruimte op het terrein biedt niet alleen ruimte voor opslag, maar ook kansen voor creativiteit en persoonlijke projecten.
Ontsnap aan de drukte van het stadsleven en geniet van de rust op de twee veranda's, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige omgeving die zich voor uw ogen ontvouwt. Elk moment wordt verrijkt door het adembenemende panoramische uitzicht dat zich uitstrekt over de weelderige groene landschappen.
Een charmant tuinhuisje completeert het geheel, waardoor extra opslagruimte wordt geboden of de mogelijkheid om een gezellige buitenruimte te creëren voor ontspanning en vermaak.
Deze boerderij biedt niet alleen een huis, maar een levensstijl doordrenkt met de natuurlijke schoonheid van het omringende landschap. Grijp deze zeldzame kans om uw eigen toevluchtsoord te creëren en een leven van rust en sereniteit te leiden in een betoverende landelijke omgeving. Snel beschikbaar. Verdelen in 2 bouwpercelen is ook mogelijk.
EPC label F
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
Woongebied met landelijk karakter. Dit zijn de algemene regels gehanteerd in de gemeente:
- Afstand as van de weg => 12,00 m
- Bouwdiepte > max. 17,00 m (indien mogelijk, perceel loopt schuin en paalt aan een waterloop, hiervan dient een bouwvrije strook van 5,00 m te worden voorzien)
- Na deze bouwstrook => bouwvrije tuinstrook van 10,00 m (kleine afwijking wordt toegestaan)
- 3,00 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
- Gabarit vrij te bepalen, materiaalgebruik: landelijk (gelet op de omgeving)
- Bijgebouwen na bouwvrije tuinstrook mogelijk, max. bebouwing 10 % vd perceelsopp.
- Splitsing perceel in 2 delen met het oog op woningbouw => verkavelingsvergunning noodzakelijk
- Groepswoningbouw geen verkavelingsvergunning noodzakelijk (wel tegelijkertijd oprichten!)
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Financieel

Prijs
€ 450.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.861 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info