# Under option - Huis te koop in Weelde with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKLD ## Description Charmante villa met 4 slaapkamers op 1.035 m² 4 slpks I Zeer rustige ligging I Op wandelafstand van de school Omschrijving: Deze zeer degelijk gebouwde woning heeft heel wat te bieden en is gelegen op een mooi perceel van 1.035 m². Met haar ruime kamers, lichtrijke leefruimte en gezellige tuin is dit een ideale gezinswoning. We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de grote open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser en heel wat kastruimte, inclusief een geïntegreerde koffiehoek. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad. Een extra troef is dat de volledige gelijkvloerse verdieping voorzien is van vloerverwarming. Verder is er een grote inpandige garage dewelke via een vlizotrap toegang geeft tot extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche. Via de berging is er met een vlizotrap toegang tot de tweede zolder, ideaal als extra bergruimte. Ook de tuin is zeker een pluspunt. Hier kan je in alle rust genieten waar men achteraan een gezellige pergola kan vinden. Algemeen: -Zeer rustige ligging -Op wandelafstand van de school -Mooi perceel van 1.035 m² -4 ruime slaapkamers -2 badkamers -Zeer lichtrijke leefruimte -Vloerverwarming op het gelijkvloers -Inpandige garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 269m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.035m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 - **KI**: € 1.175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.035m² - **Woonoppervlakte**: 269m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20,3m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8,37m², ligbad - **Badkamer 2**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,36m² - **Slaapkamer 2**: 17,92m² - **Slaapkamer 3**: 17,92m² - **Slaapkamer 4**: 26m² - **Opbergruimte**: 4,68m² - **Keuken**: 14,94m² - **Zolder**: 30m², type: enkel berging - **Garage**: 24,15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Huzenblek 12, 2381 Weelde ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: