# Huis te koop in Weelde for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT102 ## Description Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Tegelijk geniet u hier van een aangename, groene omgeving met een mooie tuin. Bij het betreden van de woning komt u in een open inkomhal met trap die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, aansluitend op een recent aangebouwde veranda die zorgt voor extra leefruimte. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden en kan desgewenst naar eigen smaak opgefrist worden. Achteraan bevindt zich een gastentoilet en een praktische berging met douche en aansluitingen voor wassen en drogen. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met wastafel, toilet en een douche. De badkamer is toegankelijk via zowel de gang als de masterbedroom. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder (bereikbaar via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een volledig omheinde, westgerichte tuin met zoninval. Parkeren kan vlot op de oprit en in de garage met plaats voor één wagen. De woning heeft een EPC-score van D en valt niet onder de renovatieverplichting. • Centrale ligging nabij voorzieningen • Lichtrijke leefruimte met veranda • Ideaal als gezins-/starterswoning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 643m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250924-0003672857-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 643m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Weeldestraat 37, 2381 Weelde ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: