# Huis te koop in Weillen for € 420.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPX2Z ## Description Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde eigendom in het charmante dorp Weillen, met tal van mogelijkheden! Gelegen aan Rue du Château 4 bestaat deze woning momenteel uit twee volledig onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen EPC-label B, maar ze kan eenvoudig opnieuw worden omgevormd tot één ruime eengezinswoning. De eerste woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en ligbad, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. De tweede woning, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 785 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, maar ook voor kopers die wonen willen combineren met een verhuurproject of een kangoeroewoning. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een volledige renovatie die een uitstekend wooncomfort garandeert. Bieden vanaf € 420.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezoeken op afspraak via het vastgoedkantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.170kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200921014685 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 446m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 26m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Tuin**: 446m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5523 Weillen ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: