# Bouwgrond te koop in Welden for € 200.000 Zimmo code: LQWHM ## Description Bouw uw droomwoning in het hart van de Vlaamse Ardennen, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. LIGGING Dit ruime bouwperceel is gelegen in het charmante Welden, op een boogscheut van het historische centrum van Oudenaarde. Hier geniet u dagelijks van het beste wat de Vlaamse Ardennen te bieden heeft: glooiende landschappen, diverse wandel- en fietsroutes, sfeervolle dorpen en een ongeëvenaarde groene leefomgeving. De ligging vormt zonder twijfel een absolute troef. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl u ook het prachtige natuurgebied De Reytmeersen vlakbij terugvindt. Dit is dus ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en van het buitenleven. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen richting Oudenaarde, Gent en andere belangrijke invalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. BESCHRIJVING Met een oppervlakte van ca. 926 m² biedt dit perceel alle ruimte om uw eigen woonproject te realiseren. Het perceel combineert een landelijke omgeving met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. Achteraan bevindt zich momenteel een oude werkplaats die kan dienen voor diverse doeleinden. Wenst u liever een royale tuin? Dan behoort het verwijderen van deze constructie eveneens tot de mogelijkheden. Contacteer Kevin: 0476 66 55 50 (Oppervlakten zijn geraamd, plannen en aanduidingen op plannen zijn indicatief) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Grondoppervlakte**: 926m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 926m² - **Conditie**: Goede staat - **Perceeldiepte**: 41,63m ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 62m - **Winkels**: 2.700m - **School**: 260m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Monseigneur Lambrechtstraat 60, 9700 Welden ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: