# Bedrijfsgebouw te huur in Welle for € 2.250

Zimmo code: LPATF  
<https://www.zimmo.be/nl/welle-9473/te-huur/bedrijfsvastgoed/LPATF>

## Description

Fantastisch gelegen nieuwbouw KMO-unit, met zeer vlotte bereikbaarheid naar de E40. De opslagruimte heeft een oppervlakte van 342 m² en is uitgerust met één sectionale poort, lichtstraten met rookluik en sanitaire voorziening. De loods heeft daarnaast een vrije hoogte van 6 meter. Tevens zijn er 4 parkeerplaatsen voorzien en ruime manoeuvreerruimte.

Deze casco unit bevindt zich op een strategische locatie, op slechts 2,5 km naar de E40 op- en afrit 19 Aalst. Deze locatie biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s.

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 09 219 90 30.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/icESti7ydhhOkKTy2n0rSezndGU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-e876-702e-8f57-bfb2bbaadad6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5I1g1d1m2BhB98ZQ2IjuYc-uigc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-ee3a-7f5c-80c4-77f56b0566d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eOlqVIb4IXK2VF4NQUTls51f9no=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-f230-7a1f-9cfc-e47121ef168e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RLydGFJmVu1Kc-pmrqWoZZSGA1Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-f5f6-7883-83ad-0070ad8f2d53>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fzMldJnIpc1ocLCOgi1x0oh1jSA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-fa61-792d-87e5-0eac30eea7db>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qEae5awuAQa6SryYqVsL5COw4_o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba5-fe51-733c-9eaa-1b99642788af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DJNaqoVAa64kWzC-v91wZyqdkDY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1caf4ea1-704b-4d40-94f9-c50a60b9be35/listings/c87edf2e-3d20-442f-9107-f4a0219e21fe/images/019ecba6-0331-746a-9129-bc31974aec8d>

## Main features

- **Prijs**: € 2.250
- **Woonoppervlakte**: 342m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 2.250
- **Prijs /m²**: € 7
- **Jaarhuur**: € 27.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 342m²
- **Woonoppervlakte**: 342m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 3
- **Bouwoppervlakte**: 342m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Distributie**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 4

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Opslagruimte**: 342m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Bontebeek 26, 9473 Welle

## Contact

- **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092199030
- Mobile: 092199030
- Website: <https://www.panoramab2b.be>