# Appartement te koop in Wellen for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOIOL ## Description Aan de Bloemenstraat 3,  in het hartje van Wellen, vinden we dit prachtige, gelijkvloerse   2-slaapkamerappartement van 93 m²  met een inpandig terras van 12m². Een ondergrondse  autostandplaats en een ruime kelderberging behoren eveneens tot het geheel en zijn inbegrepen in de prijs.  Het gaat hierbij om een nieuwbouw. Het maakt deel uit van een hele mooie  residentie genaamd  “Blomme”.  De ligging is ideaal,  centraal  en in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal met vestiaire betreden we via de mooie  leefruimte die gekenmerkt is door grote raampartijen die veel lichtinval brengen en rechtstreeks toegang bieden tot het  terras. De witte open  maatwerkkeuken is voorzien van alle comfort. Een ruime berging  grenst aan de keuken. De mooie badkamer is praktisch volledig  betegeld en beschikt over een  enkele lavabo met badkamermeubel meubel en een inloopdouche. Verder omvat het appartement nog  2 ruime slaapkamers. Het appartement is ook nog voorzien van een apart toilet. Het appartement dient nog geverfd te worden. Dit kan eveneens in samenspraak met ons. Een ondergrondse autostandplaats en ruime kelderberging is inbegrepen in de vermelde prijs.   Kortom:  een prachtig appartement voor zowel bewoner als investeerder! Het appartement is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet ons te contacteren op het nummer  0475/553806 (Tom Muermans) EPC zeer LAAG:  84 Kwh/m² = E-peil: 42   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 2.861 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bloemenstraat 1, 3830 Wellen ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: