# Appartement te koop in Wellen for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVN5 ## Description Dit nieuwbouwproject is gelegen in de Vloeiherkstraat, aan de rand van het centrum van Wellen, en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Prijs inclusief 21% BTW: 452.200 € Indeling: Hal, ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar zowel het balkon aan de straatzijde als het dakterras, nachthal met toilet, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en dubbele lavabo met meubel. Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras werd aangelegd, het perceel is omheind en het gras werd ingezaaid. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.  Aan het zuid-gerichte schuifraam is een elektrisch bedienbare screen voorzien. Bij dit appartement hoort een carport en een buitenberging, inbegrepen in de vermelde prijs.  Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Grondaandeel**: € 65.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 7m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 16m² - **Nachthal**: 8m² - **Toilet**: 1,5m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vloeiherkstraat 27 B bus 101, 3830 Wellen ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: