Handelspand met woonst te koop in Wellen voor € 319.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KMGEI)

382
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
234 dagen
Op Zimmo
138 dagen geleden
Laatste wijziging

Bloemenstraat 13, 3830 Wellen

Zimmo-code: KMGEI

Prijs € 319.000
  • Prijs € 319.000
  • Adres Bloemenstraat 13, 3830 Wellen
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. 305 m²
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wellen (Bedrijfsvastgoed) € 968.333,33
  • Volledig rapport

Unieke kans: Handelspand met appartement van twee slaapkamers te koop in het hart van Wellen!

Dit veelzijdige pand, gelegen aan Bloemenstraat 13, biedt eindeloze mogelijkheden. Voorheen een bloeiende bakkerij met winkel, wacht het nu op een nieuwe bestemming. Met een grondige renovatie kan het handelspand worden omgetoverd tot een zelfstandige praktijk voor een groep professionals zoals dokters, tandartsen, kinesisten, advocaten of kantoren. De oppervlakte van de bakkerij met winkel bedraagt 305 m²!

Het appartement op de eerste verdieping biedt twee slaapkamers en vraagt slechts een verfrissende aanpak om te dienen als comfortabele woonruimte of verhuurobject.

Geniet van de centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand, terwijl de nabijheid van de E313 het pand gemakkelijk bereikbaar maakt.

Beschrijving van de panden :

Appartement :

- Inkomhal naar appartement met trap naar verdieping
- Woonkamer (30m2)
- Keuken (6m2) met elektrische kookplaat met afzuigkap, vergiet en keukenkasten
- Nachthal met trap naar de tweede verdieping
- Berging (4m2)
- Toilet met wasbakje
- Badkamer (7m2) met dubbele wastafel en spiegel, ligbad en douche
- Slaapkamer (13m2)
-Tweede verdieping met slaapkamer van 18m2 met laminaatvloer

Bakkerij en winkel:

-Via gemeenschappelijk poorthuis (50m2) gaan we naar de bakkerij
- Toegang met berging en inbouwkasten
- Werkplaats bakkerij (103m2)
- Ruimte met oven (22m2) met achterliggende ruimte met machine (42m2)
- Lokaal centrale verwarming op stookolie
- Toilet met wastafel en spiegel
- Alle lokalen zijn volledig betegeld
- Buitenberging (20m2) met achterliggende afgesloten tuin zuidwest gericht
- Toegang naar de voorliggende winkel
- Kleine keuken (15m2) met kookplaat en afzuigkap, frigo, vergiet en keukenkasten
- Winkelruimte (30m2) met uitstalraam, toonbank en airco
- Alles is betegeld

De aluminium ramen zijn voorzien van dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie en airco in de winkelruimte.

Grijp deze kans en maak van Bloemenstraat 13 uw nieuwe investering! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via het nr 0475-803978 of via

Financieel

Prijs
€ 319.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Handelsopp.
305 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info