Boerderij te koop in Wellen
(Zimmo-code: KK15L)

1385
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
50%
Transparantie
Populariteit
84 dagen
Op Zimmo
84 dagen geleden
Laatste wijziging

Russelt 107, 3830 Wellen

Zimmo-code: KK15L

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wellen (Huis) € 356.656,79
  • Volledig rapport

Exclusieve hoeve met aanéénsluitend geheel van landbouwgronden (grotendeels niet verpacht, 3 kleine stukjes wel zie plannetje) in één blok van 11Ha 22a 64ca worden deze aangeboden wegens stopzetting van het landbouwbedrijf. Deze verkoop bevat: 11ha 22a 64 landbouwgrond aanéénsluitend geheel (alle percelen A, B en D score)
Bouwgrond 47a 69ca (+- 54m straatbreedte= (3x18m straatbreedte) momenteel met 2 woningen OB Zuid - West tuin
Hoeve nr.107 (1943) 31a54ca KI €546 en P = D score en G = B score
Woning nr.109 (1961) 16a15ca KI €493 en P = D score en G = D score
Landgebouw 107+(1991) 28a74ca KI €1261 (stallen, opslagplaats en silo’s,…) P = D score en G = D score
De voorste stal is renovatieverplichting binnen 5 jaar dakbedekking: golfplaten.
De achterste stal bouwjaar is van bouwjaar 2003
De bestaande woningen zijn goed voor renovatie of afbraak.
Gezien de grootte in oppervlakte en flexibiliteit, ideaal voor zowel paardenliefhebbers,veehouders,landbouwbedrijven,projectontwikkelaars als investeerders.

Hoeve woning nr 107: is gebouwd in 1943 op een perceel van 31a 54ca met een vloeroppervlakte van 190m². KI € 546. Indeling: grote berging, ruime keuken met keukeneiland inbouwkasten, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, deur naar terras, living in L- vorm voor gezellige zit - en eethoek, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met extra dressing, badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, gastentoilet achteraan de inkomhal. Linkerzijde van de winning zijn er 2 bergingen met schuifdeuren voor allerhande opslag van materialen met zoldering. Condensatieketel “Elco” op gas, en accumulerende kachel met pellets. Renovatie verplichting binnen de 5 jaar.

Epc: 616 kWh/m²
Epc: 20230702-0002934136-RES-1

Woning nr 109 is gebouwd in 1961 op een perceel van 16a15ca, KI € 493.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, trap naar bovenverdieping met 3 slaapkamers en 1 badkamer en zolderverdieping. Gelijkvloers 1 grote living met kachel en schouw en keuken niet ingericht, berging en garage aangebouwd, er is nog een groot bouwvallig oud gebouw achter deze woning, kan dienen na renovatie als extra ruimtes. Hierbij geldt ook de renovatie verplichting binnen de 5jaar!

Epc: 854 kWh/m²
Epc: 20220525-0002610825-RES-1

Prijs op aanvraag.
Adres: Russelt 107 + Russelt 109 te Wellen.

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja

Voor meer info bel naar Immowel: Toon nummer of stuur een mail naar

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 6 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info