Huis te koop in Wellen voor € 149.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LKP0C

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 156m² woonoppervlakte.

In de uiterst rustige Kalverstraat te Wellen bieden wij dit unieke renovatiepand aan, gelegen op een ruim perceel grond.

Het betreft het achterste gedeelte van een oorspronkelijke hoeve die in het verleden werd opgesplitst in een voor- en achterwoning. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het achterliggende woongedeelte, waardoor men geniet van maximale privacy en een aangename, groene omgeving.

De volledige achterzijde van de woning is westgericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel heeft een indrukwekkende breedte van ca. 37 meter en een diepte van ca. 41 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden om bij een verbouwing over de volledige breedte van de woning grote raampartijen te voorzien, met een prachtig en open zicht op de tuin als resultaat.

De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor net bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze totaalrenovatie is mogelijk aan het BTW tarief van 6%.

Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject op een rustige locatie met een uitzonderlijk perceel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

Bel DUO Vastgoed op Toon nummer om een bezichtiging te plannen!