Huis te koop in Wellen voor € 530.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRD5P

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, garage en 309m² woonoppervlakte.

Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen
Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding
naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en
kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige, afzonderlijke
Appartementen met aparte busnummers en eigen toegangen, waardoor privacy en
zelfstandigheid voor beide bewoners optimaal gewaarborgd zijn.
Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen oprit, zodat elke eenheid de
mogelijkheid heeft om voertuigen op het eigen terrein te parkeren. In de kelderverdieping
bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, aangevuld met een privatieve berging
voor iedere woonentiteit.

Veelzijdig woon- en investeringsconcept
Dankzij de twee afzonderlijke busnummers, aparte toegangen, individuele verwarmingsinstallaties,
eigen terrassen, eigen parkeerplaatsen en privatieve kelderbergingen biedt deze tweewoonst een
uitzonderlijke combinatie van zelfstandigheid en comfort. Het pand leent zich uitstekend voor
uiteenlopende doeleinden. Zo vormt het een bijzonder interessante oplossing voor een inwonend
kind of ouder die zelfstandig maar toch dichtbij wil wonen, maar is het eveneens geschikt als
cohousingconcept voor twee huishoudens of als interessante investering met twee afzonderlijke
appartementen. De combinatie van de ruime oppervlaktes, kwalitatieve afwerking, privatieve
buitenruimtes, parkeermogelijkheden en rustige ligging nabij de natuur maakt van deze
tweewoonst een bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk geheel.


Gelijkvloers appartement
De gelijkvloerse woonentiteit beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 131 m²
en biedt een aangename en praktische indeling. Via de afzonderlijke inkomhal komt men in
de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Verder beschikt het appartement
over twee slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is het privatieve terras, dat
rechtstreeks aansluit bij de woonentiteit en een aangename buitenruimte biedt.
De afwerking is verzorgd en kwalitatief, met onder meer het gebruik van natuursteen, wat
zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. De verwarming gebeurt via een individuele
stookolieketel, waardoor ook op technisch vlak sprake is van een afzonderlijk appartement.

Appartement op de eerste verdieping
De woonentiteit op de eerste verdieping beschikt eveneens over een volledig afzonderlijke
toegang. Op het gelijkvloers bevindt zich een private inkom met berging en trap naar de
eigenlijke woonverdieping. Op de verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte
met open keuken aan. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het privatieve terras, waardoor
ook deze woonentiteit over een eigen aangename buitenruimte beschikt. Verder omvat het
appartement twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De verdieping werd smaakvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, die de ruimtes
een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via een individuele
hoogrendementsketel op aardgas. Daarnaast zijn er meerdere airconditioningstoestellen
aanwezig die zowel voor verwarming als koeling kunnen worden ingezet, wat het wooncomfort
gedurende het hele jaar verhoogt.