# Huis te koop in Wellen for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0C0 ## Description Deze gerenoveerde woning bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem. Met grote leefruimtes, twee slaapkamers op de verdieping en een mogelijke derde slaapkamer op het gelijkvloers is dit een ideale starterswoning. Via de inkomhal komen we in de zeer ruime eetkamer die mooi aansluit naar de open keuken. In de keuken vinden we volgende toestellen: Oven, kookplaat met dampkap, vaarwasser en ingebouwde koelkast. De zithoek geeft via het grote schuifraam zicht op het terras en de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging, wasplaats en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en een inloopdouche. Ten slotte komen we in een kamer die momenteel met inbouwkasten dienst doet als dressing, maar perfect kan omgevormd worden tot derde slaapkamer of bureel. Op de verdieping komen we via de overloop in 2 ruime slaapkamers, waarvan ook één voorzien is van inbouwkasten. In de tuin bevindt zich naast de tuinberging nog een dubbele garage. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en overgenomen uit het EPC verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 940m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 506 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 940m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 130m² - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 8m² - **Berging**: 9m² - **Woonkamer**: 36m² - **Eetkamer**: 24m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zonneveldweg 84, 3830 Wellen ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: