# Appartement te huur in Wellin for € 800 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSREQ ## Description Prachtig nieuw duplex appartement op de 2e verdieping van een residentieel complex met lift. Dit pand zal u betoveren met zijn ruime indeling, moderne afwerking en uitzonderlijke lichtinval. Het beschikt ook over een prachtig terras met perfecte oriëntatie en vrij uitzicht op het groen, ideaal om optimaal te genieten van de mooie dagen in een rustige en aangename omgeving. Het appartement is als volgt ingedeeld: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en douche, evenals een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een ruime en lichte woonkamer, een praktische bergruimte en directe toegang tot het terras, dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. Een kelder maakt dit pand compleet. Energieprestatiecertificaat A, PVC-kozijnen met dubbel glas, conformiteit elektrische installatie. Een ideale kans voor zowel een investering als voor kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een instapklaar pand. Verkoop onder BTW. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.096kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624021815 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11,24m² - **Slaapkamer 2**: 11,16m² - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Station 4, 6920 Wellin ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: