# Under option - Appartement te koop in Wellin with 1 slaapkamer Zimmo code: LQTJ4 ## Description Bent u op zoek naar een eerste investering of een comfortabel studio-appartement voor uw dagelijks leven? Dan is dit pand perfect voor u! Gelegen op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met slechts 3 units, bestaat dit appartement uit een aangename woonkamer met een open keuken die grenst aan de woon-/eetkamer, een slaaphoek en een aparte badkamer. De grootste troef? Een ruime, in te richten zolder van maar liefst 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor een indeling naar uw eigen wensen. Technisch gezien: EPC C, condensatie-olieketel, houten kozijnen met dubbel glas en de elektrische installatie dient nog nagekeken te worden. Vraagprijs vanaf € 99.000. De eigenaar, als verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid om zelf te beslissen of hij wil verkopen al dan niet. Indien hij besluit te verkopen, is hij in geen geval verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past (bedrag van het bod, voorwaardelijke clausules, termijn voor ondertekening, enz.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.685kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714022856 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,4m², ligbad - **Keuken**: 7,75m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Grand-Place 6, 6920 Wellin ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: