# Kantoor te huur in Wemmel for € 6.402 Zimmo code: LDBWU ## Description Kwalitatief en lichtrijk kantoor van 440 m² met 137 m² opslagruimte te huur op een uitstekende locatie nabij de R0 in Wemmel. Deze instapklare kantoorruimte bestaat uit 147 m² op het gelijkvloers en 293 m² op de eerste verdieping, en werd recent gerenoveerd met oog voor comfort en duurzaamheid. Dankzij de nabijheid van de R0 en de E40 is het kantoor vlot bereikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid voor zowel medewerkers als klanten. Het gebouw waarvan dit kantoor deel uitmaakt biedt in totaal 1.600 m² aan kantoorruimte en 900 m² magazijnruimte, met maar liefst 36 parkeerplaatsen en 16 laadpunten voor elektrische voertuigen. Duurzaamheid staat centraal in dit project: er worden geen fossiele brandstoffen gebruikt, het gebouw is uitgerust met slimme LED-verlichting, een warmtepomp/VRF-systeem en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Bovendien zorgen thermische isolatie en zonwerende beglazing voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl meer dan 350 zonnepanelen op het dak bijdragen aan een aanzienlijke energiebesparing. Het resultaat is een primaire energiebesparing van 65% en een CO₂-reductie van 80%, wat dit gebouw niet alleen toekomstgericht, maar ook aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een duurzaamheidsvisie. Met een BREEAM-score van 60% voldoet het gebouw aan de criteria voor een “Good” certificaat. Dit gerenoveerde kantoor biedt een groene, aangename en inspirerende werkomgeving waar medewerkers zich elke dag thuis voelen. Voor bijkomende inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.402 - **Woonoppervlakte**: 577m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 577m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 6.402 - **Prijs /m²**: € 10 - **Jaarhuur**: € 76.824 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 577m² - **Woonoppervlakte**: 577m² - **Bouwoppervlakte**: 577m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 440m², 147 m² op gelijksvloer + 293 m² op verdieping +1 - **Opslagruimte**: 137m² - **Parkeerplaats**: Parkeerplaatsen aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heide 7, 1780 Wemmel ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: