# Duplex te koop in Wemmel for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOLOT ## Description ! 11 nieuwbouwappartementen op toplocatie - 6% btw is mogelijk, ook voor investeerders! Bij Styrum woon je in perfecte balans tussen rust en dynamiek. Deze stijlvolle residentie verwelkomt je met hedendaags comfort, een hoogwaardige afwerking en een doordachte architectuur waar levenskwaliteit centraal staat. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangenaam en open gevoel, terwijl je op je privéterras of in de tuin volledig tot rust komt. Dankzij de uitstekende ligging in Wemmel heb je alles binnen handbereik: winkels om de hoek, vlotte verbindingen en tal van mogelijkheden om te genieten van natuur en stad. Het project situeert zich langs de Limburg Stirumlaan 108-110 en de J. Bogemansstraat 57 en omvat 11 unieke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Elk appartement beschikt over een eigen terras en een individuele, doordachte indeling, al dan niet aangevuld met een privatieve tuin. Styrum staat voor duurzaam en kwalitatief wonen, vandaag én morgen — een ideale keuze voor wie comfort, stijl en een centrale ligging weet te waarderen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Jan Bogemansstraat 57, 1780 Wemmel ## Contact - **Domus vastgoed** - Brusselsesteenweg 59 bus 1, 1860 Meise - Phone: 02 445 57 80 - Website: