# Studio te koop in Wemmel for € 695.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSTSO ## Description Opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden op toplocatie in Wemmel! In een uiterst rustige en aangename omgeving te Wemmel bevindt zich deze opbrengsteigendom uit 1967, bestaande uit 3 erkende wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio van ca. 40 m² met exclusief genot van de tuin. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een ruim tweeslaapkamerappartement van ca. 90 m². Een dubbele inpandige garage met extra staanplaats voor de garage biedt een mooie meerwaarde. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer, en de nabijheid van lokale handelaars en grootwarenhuizen, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging. Momenteel is enkel het appartement op de tweede verdieping verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verdere verhuur. Een interessante investeringsopportuniteit met potentieel, op een rustige en gegeerde locatie in Wemmel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 2.312 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 632kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003980244-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Perceelbreedte**: 6,9m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address E. Lambrechtslaan 14, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: