# Bouwgrond te koop in Wemmel for € 525.000 Zimmo code: LR8MU ## Description In een gegeerde, residentiële buurt van Wemmel ligt deze prachtige bouwgrond van 714 m² (7a 14ca), een uitgelezen kans voor wie een woning volledig op maat wil realiseren. Het perceel bevindt zich in Eykenveld, aan het einde van een rustige doodlopende straat, en biedt daardoor een bijzonder aangename combinatie van privacy, veiligheid en groen. Tegelijk woont u hier op korte afstand van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. De grond leent zich uitstekend voor een ruime, hedendaagse gezinswoning met tuin en garage. Ook een woning met ruimte voor een vrij beroep of praktijk behoort, mits de nodige vergunningen, tot de mogelijkheden. Doordat de vroegere bouwvergunning uit 2021 is vervallen, kunt u vandaag een nieuw project uitwerken dat volledig aansluit bij uw wensen en de actuele bouwvoorschriften. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, met een P-score en G-score van A, en zijn er geen gekende erfdienstbaarheden. Een zeldzame gelegenheid om uw toekomstwoning te bouwen op een rustige topligging in Wemmel. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Grondoppervlakte**: 714m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 714m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eykenveld 6, 1780 Wemmel ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: