# Villa te koop in Wemmel with 3 slaapkamers Zimmo code: LOROX ## Description Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Deze unieke boerderij, schitterend gelegen temidden van het golvende landschap op één van de hoogste punten van de gemeente Wemmel, biedt u een zeldzame kans om landelijk te wonen met adembenemende vergezichten in elke richting. Hier geniet u elke dag van het typische gevoel van vrijheid, weg van de drukte, maar toch met alle comfort binnen handbereik. Indeling & mogelijkheden: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De royale zolder biedt talloze mogelijkheden: van extra slaapkamer, hobbyruimte tot een gezellige thuiswerkplek – u hebt het voor het kiezen. Daarnaast vindt u ruime kelders: perfect voor opslag, provisie of zelfs een wijncollectie. Uitgestrekt perceel & bijgebouwen: Het perceel van maar liefst 10.000 m² is een absolute troef. Momenteel staat er een grote loods die dienst heeft gedaan voor de landbouwactiviteiten van de huidige eigenaars. Wenst u liever een magnifieke tuin aan te leggen? Geen probleem – de loods kan eenvoudig worden verwijderd zodat u het perceel volledig naar uw wensen kan inrichten. Denk aan een weelderige bloemenborder, moestuin, zwemvijver of zelfs een boomgaard: de mogelijkheden zijn eindeloos. Waarom kiezen voor deze boerderij? • Unieke ligging met schitterende vergezichten • Drie slaapkamers en een ruime zolder • Kelders voor extra opslag of hobby • Riant perceel van 10.000 m² • Grote loods die kan blijven of plaats biedt aan uw droomtuin • Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen Laat deze kans niet voorbijgaan! Kom zelf de charme en het potentieel van deze prachtige boerderij ontdekken: contacteer ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de eindeloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Hier voelt u zich meteen thuis, dus grijp nu uw kans! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3798476-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.000m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: all comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Keuken**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Molenweg 37, 1780 Wemmel ## Contact - **Domus vastgoed** - Brusselsesteenweg 59 bus 1, 1860 Meise - Phone: 02 445 57 80 - Website: