# Villa te koop in Wemmel for € 825.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRSIY ## Description Te koop: recente villa in Wemmel, op een strategische locatie nabij de markt en Bouchout.Deze woning uit 2014 combineert een uitstekende ligging met moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label B, conforme elektriciteit en een regenwaterput van 7500 liter is het een energiezuinige keuze. Met 5 slaapkamers, een grote tuin van 719 m² met noordwestoriëntatie en een ruim terras van 90 m² biedt het volop ruimte voor gezin en gasten. De garage, carport en extra staanplaats vooraan maken parkeren eenvoudig.Belangrijkste ruimtes: Woonkamer (56,6 m²) met veel lichtinvalOpen uitgeruste keuken (16,2 m²) met directe toegang tot terras5 slaapkamers (17,1 m²; 14,8 m²; 13,2 m²; 12,0 m²; 10,2 m²)Badkamer (4,9 m²)Wasplaats (8,6 m²)Garage (17 m²), carport en extra staanplaatsTuin (719 m²) met tuinhuis en groot terras (90 m²)Troeven: Strategische ligging nabij markt van Wemmel en BouchoutRecente woning met EPC B, conforme elektriciteit en regenwaterput5 slaapkamers, grote tuin en garage met staanplaats Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.066m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **KI**: € 2.364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250924-0003692954-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.066m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Perceelbreedte**: 28,1m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Garage**: 18m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 57m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Terras**: 90m² - **Waskamer**: 9m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 17m² - **Tuin**: Orientatie noord-west, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Frans Robbrechtsstraat 124, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: