# Huis te koop in Wemmel for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRUOY ## Description Ruime halfopen bebouwing met garage, studio en tuin te WemmelOp een strategische ligging in Wemmel vinden we deze veelzijdige halfopen bebouwing met tal van troeven.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor een inwonend familielid, tiener, thuiswerk of zelfstandige activiteit.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met uitgeruste keuken.De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als een grote vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als hobby- of bureauruimte.De woning beschikt over een inpandige garage voor 1 wagen en maar liefst 2 extra staanplaatsen voor de woning.Achteraan geniet u van een aangename tuin met weinig inkijk en een ruim tuinhuis, ideaal voor hobby, opslag of het uitoefenen van een activiteit.Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting.Sterke troeven:Strategische ligging in WemmelHalfopen bebouwing4 slaapkamersStudio met eigen keuken en badkamerGrote, lichtrijke leefruimteGarage + 2 staanplaatsenTuin met weinig inkijkRuim tuinhuisEPC C – geen renovatieverplichtingInstallatie zonnepanelen + airconditioningEen ruime en veelzijdige woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, parkeergelegenheid en mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 2.097 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260126-0003784205-RES-3 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Steenweg op Brussel 244, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: