# Huis te koop in Wemmel for € 425.000 Zimmo code: LSIRM ## Description Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in WemmelIn Wemmel bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing, een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering aangezien de woning momenteel wordt verhuurd.De woning is goed onderhouden, maar kan hier en daar een opfrissing gebruiken om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ze beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte als gezinswoning.Ook op technisch vlak zijn er interessante troeven. De elektrische installatie is conform en met een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting. Bovendien beschikt de woning over een garage achteraan, die inbegrepen is in de vraagprijs.De troeven op een rijMomenteel verhuurd, interessant als investeringInstapklare en goed onderhouden woningDrie slaapkamersEPC-label D, geen renovatieverplichtingConforme elektrische installatieGarage achteraan inbegrepen in de vraagprijsWinkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheidBent u op zoek naar een interessante investering of een eerste woning? Dan is deze gesloten bebouwing in Wemmel zeker een bezoek waard!De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003717909-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address J. De Ridderlaan 119, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: