# Appartement te koop in Wenduine for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L8Z2Y ## Description Ontzettend ruim appartement (114m²) met rondom rond lichtinval in een standingvolle residentie. Centraal gelegen in de Kerkstraat, en met een prachtig en open zicht op de kerk, het Heldenplein, de polders en zelfs zijdelings zeezicht. Het appartement wordt gemeubeld aangeboden en werd zeer goed onderhouden, waardoor het dus letterlijk instapklaar is. Via het ruime hoekterras geniet u bovendien heel de dag door van de zon (elektrische zonwering voorzien!). Het appartement beschikt naast drie volwaardige slaapkamers over een ruime zolder/extra slaapkamer (15,42m²) in de dakverdieping alsook een carport achteraan de residentie. Alle slaapkamers bieden tevens panoramische uitzichten over de polders. Indeling: inkomhall, ruime woonkamer met terras, berging/wasplaats, aparte ingerichte keuken, apart toilet, badkamer met douche, drie ruime slaapkamers, extra kamer in de dakverdieping. Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en een zeer ruime privatieve afgesloten carport (21,42m²). Het appartement leent zich perfect voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement. Pluspunten: Zuidgerichte woonkamer en terras Elektrische zonnewering Zeer energiezuinig Volledig instapklaar Centraal gelegen Inclusief ruime carport  Contacteer ons voor een bezoek aan dit mooie appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.281 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250526-0003610263-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 66 bus 0302, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: