# Appartement te koop in Wenduine for € 565.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIND4 ## Description Ontdek Project Ana, een nieuwbouwproject gelegen op slechts een zucht van de zee in het charmante Wenduine! Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit project de perfecte balans tussen rust, levenskwaliteit en toekomstgerichtheid! Waarom kiezen voor Ana? Exclusieve ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme. Volledig afgewerkt – instapklaar appartement, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen. Doordachte indeling – 3 slaapkamers met ruime, zonovergoten terrassen over de volledige breedte van het appartement. Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Luxe & comfort – Volledig uitgeruste keuken, 2 stijlvolle badkamers met inloopdouche of ligbad. Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonwerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.  Een handige kelderberging kan extra aangekocht worden. Perfect als vaste woonst of slimme huurinvestering gezien je nu maar liefst 15% of €84.750 BTW kunt besparen op deze aankoop!  Pak uw koffers en verhuis nog voor zomer '26 naar uw droomappartement aan de Belgische kust. Bezoek het op afspraak!  Contacteer ons voor meer informatie: 0479/64.34.13. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **Prijs /m²**: € 3.533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 4** - **Toilet 1**: 2 x apart toilet - **Toilet 2**: 2 x apart toilet - **Terras 1**: 39,42m² - **Terras 2**: 39,42m² - **Badkamer 2**: 1 met ligbad, 1 met inloopdouche - **Badkamer 3**: 1 met ligbad, 1 met inloopdouche - **Slaapkamer 2**: Volwaardige dubbelbedkamer - **Slaapkamer 3**: Volwaardige dubbelbedkamer ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Jan Devosstraat 9 bus 401, 8420 Wenduine ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 bus A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: