# Appartement te koop in Wenduine for € 330.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LINDN ## Description Ontdek Project Ana, een prachtig nieuwbouwproject in het charmante Wenduine! Gelegen op slechts een zucht van de zee en op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit project de perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit. Waarom kiezen voor Ana? Exclusieve ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme. Hoogwaardige afwerking – instapklare appartementen, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen. Doordachte indeling – 2 slaapkamers, ruime inkomhal en steeds met ruime terrassen over de volledige breedte van het appartement. Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Luxe & comfort – Volledig uitgeruste keuken, stijlvolle badkamer met inloopdouche. Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonwerende beglazing en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik en maximaal wooncomfort. Perfect als vaste woonst of slimme huurinvestering want momenteel krijg je een besparing van maar liefst €50.000 gezien dit appartement aan 6% ipv 21% BTW wordt verkocht! Pak uw koffers en verhuis nog voor zomer '26 naar uw droomappartement aan de Belgische kust. Bezoek het modelappartement op afspraak! Contacteer ons voor meer informatie: 0479/64.34.13.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 26kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83,22m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging 1**: Kelderberging - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Jan Devosstraat 9 bus 101, 8420 Wenduine ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 bus A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: