# Gelijkvloers app. te koop in Wenduine for € 189.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LL94Z ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement aan zee zonder zorgen? Ontdek dit gezellige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement op wandelafstand van de zeedijk en het strand van Wenduine. Het appartement werd in 2023 volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen. Ook het dak en de elektriciteit werden aangepakt. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet u van extra comfort: geen trappen, geen liftkosten en gemakkelijk laden en lossen. Ideaal als tweede verblijf: de verwarming kan vooraf aangezet worden zodat u bij aankomst meteen kunt genieten. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de vernieuwde en ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met regendouche, lavabomeubel, verlichte spiegel en elektrische handdoekdroger, een apart toilet en een praktische nachthal. De comfortabele slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een dakkoepel met automatische verduistering. Gelegen in het charmante Wenduine, op wandelafstand van strand, zeedijk, winkels, horeca en Kusttram. Troeven: volledig gerenoveerd • dak & elektriciteit aangepakt • gelijkvloers • geen liftkosten • makkelijk laden/lossen • instapklaar • topligging aan zee. Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Gratis uw eigendom laten schatten? http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 46m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 640 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210305-0002336763-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 46m² - **Bouwjaar**: 1995 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address De Bruynehelling 8 bus 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: