# Appartement te koop in Wenduine for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM8PQ ## Description Droomt u van ontwaken met het rustgevende geluid van de golven en een panoramisch frontaal zeezicht?  Dit prachtige gerenoveerde appartement, op een eerste verdieping, in de kleinschalige residentie "Les Nenuphars" biedt u de ultieme kustbeleving op een absolute toplocatie in het hart van Wenduine.  Indeling: lichtrijke leefruimte met zeezicht, open keuken, apart toilet, berging met wasmachine en droogkast, moderne badkamer en twee rustig gelegen slaapkamers. Ultiem comfort in de woonruimte met minimaal verbruik – verwarming en airco via een energiezuinige warmtepomp! Maart 2026 - plaatsing van een volledige nieuwe lift in de Residentie Nenuphars, de kosten worden volledig gedragen door de verkopers! Waarom dit uw ideale plek aan zee is:  - Unieke locatie: Direct gelegen op de zeedijk, vlakbij de karakteristieke rotonde en het centrum. U stapt de deur uit en u staat meteen met uw voeten in het zand.  - Lichtrijk en comfortabel: De uitnodigende woonkamer baadt in het licht en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de zee, de strandcabines en de iconische speelboot.  - Ruimte voor het hele gezin: Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement veel mogelijkheden, ideaal als tweede verblijf of investering voor vakantieverhuur.  - Zorgeloos genieten: Het appartement is recent vernieuwd, beschikt over een blanco elektrische keuring,  - Rolluiken aanwezig in de leefruimte en in de slaapkamer achteraan. - Fietsenberging aanwezig. Bent u klaar om te genieten van de zon, de zee en de rust van de "Prinses der Badsteden"?  Laat deze kans niet liggen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 770 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003817506-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeedijk 41 bus 0101, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: