# Appartement te koop in Wenduine for € 278.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPGP4 ## Description Dit gezellige dakappartement verrast met een praktische indeling,veel natuurlijk licht en een warme, huiselijke sfeer. Bij binnenkomst voel je meteen dat dit een plek is om thuis te komen. Lichtrijke leefruimte met open keuken 2 comfortabele slaapkamers Berging voor extra opbergruimte Badkamer Groot dakterras met prachtig uitzicht en volop privacy De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. De gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en beschikken over een ruime lift. Locatie: net buiten het centrum, met ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage in het naastgelegen complex voor € 65.000. Energie: EPC F (momenteel). Met de installatie van een lucht-lucht warmtepomp kan het EPC verbeteren tot C. Alle details en simulaties beschikbaar op kantoor. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een lichte, gezellige woonst met prachtig uitzicht, privacy en goede bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 278.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 584kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003886377-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wancourstraat 15 bus 0301, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: