# Appartement te koop in Wenduine for € 398.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ4CV ## Description Te midden het commerciële centrum, en op wandelafstand van de Zeedijk van Wenduine bevinden zich deze magnifieke nieuwbouwresidentie “Res. Gamay”. Het nieuwbouwproject kenmerkt zich door de moderne architectuur, duurzame materialen en ideale locatie voor zowel de vaste bewoner alsook tweede verblijvers. We betreden het appartement via de inkomhall voorzien van vestiaireruimte en gastentoilet. Via de inkomhall krijgen we toegang tot de 2 ruime volwaardige slaapkamers  en 1 badkamer. Doorlopend begeven we ons tot de zéér ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging, eethoek en living. Vooraan het appartement bevindt zich een ruim terras van 5 m².  Extra troeven: Toplocatie; Moderne architectuur; Hoogwaardige, kwalitatieve afwerking; E-PEIL vanaf E2 (100% korting kadastraal inkomen gedurende 5 jaar); Kleinschalige residentie. Wil je dit unieke project ontdekken? Aarzel niet en contacteer ons via 050/69.02.03 voor een afspraak of meer informatie! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Prijs /m²**: € 4.824 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 2 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Delacenseriestraat 5-7 bus 0301, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: