# Appartement te koop in Wenduine for € 257.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQDBN ## Description Gelegen op de hoek van de Kerkstraat en Oostlaan bevindt zich dit zuid georiënteerd appartement met twee slaapkamers. Dankzij zijn ligging op een hoek baadt de woonkamer in het licht, uitgevend op een terrasje waar u kan genieten van een open zicht doorheen de Kerkstraat. De keuken is volledig ingericht en voorzien van o.a. een vaatwasser en combi-oven. Er is een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, één voorzien van een dubbel bed en de ander van een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een moderne douche en een hedendaags badkamermeubel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 257.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 745 - **KI geïndexeerd**: € 1.422 - **Onroerende voorheffing**: € 659 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35029-G-2007_197/EP02917/A002/D01/SD006 - **Energielabel**: B - **E-peil**: 92 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 44 bus 0402, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Wenduine** - Leopold II-Laan 6, 8420 Wenduine - Phone: 050/41.88.41 - Website: