# Appartement te koop in Wenduine for € 479.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGNO ## Description Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, ideaal gelegen in het centrum van Wenduine op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² combineert dit appartement ruimte, comfort en energiezuinigheid in een moderne woonomgeving. Via de inkomhal met videofoon betreedt u de lichtrijke leefruimte van 38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met het ruime terras van 21 m². Hier geniet u volop van het buitenleven dankzij de royale oppervlakte, een lichtpunt met armatuur en een buitenstopcontact. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², beide voorzien van UTP-aansluitingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche afgewerkt met wandtegels en er is daarnaast een afzonderlijk toilet met lavabo aanwezig. Extra praktisch is de berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast, modem, verwarmingsinstallatie en ventilatiesysteem. Op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hedendaagse normen dankzij de geothermische warmtepompinstallatie met vloerverwarming. De combinatie van duurzame technieken, aluminium ramen en hoogwaardige isolatie resulteert in gunstige E-peil. De kwalitatieve afwerking met keramische tegels en fineerparket zorgt voor een tijdloze uitstraling. Dit energiezuinige nieuwbouwappartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen aan de Belgische kust met alle voorzieningen binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 115,17m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **S-peil**: 27 - **E-peil**: 31 - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115,17m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,89m² - **Woonkamer**: 38,07m² - **Terras**: 21,38m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kruisstraat 4 - A bus 0101, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: