# Gelijkvloers app. te koop in Wenduine with 4 slaapkamers Zimmo code: LROSF ## Description Wenduine: Uitzonderlijk ruim appartement te koop op wandelafstand van de zee en het centrum!Op zoek naar ruimte, rust en de kust binnen handbereik? Dit prachtige gelijkvloerse appartement van maar liefst 190 m² beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en alle comfort dat u zich kan wensen. Het appartement wordt momenteel verhuurd (vakantieverhuur) en biedt plaats aan 9 personen, hetgeen zorgt voor een mooi rendement.Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, grote woonkamer met aansluitend een eetplaats met 2 lange eettafels, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, ruime berging, apart toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. En tenslotte een mooi terras aansluitend aan de leefruimte.Troeven: Uitstekende ligging vlakbij de zeeuitzonderlijk ruime woning Ideale investering voor vakantieverhuurDankzij de ruime indeling en de gunstige ligging is dit appartement bijzonder veelzijdig: ideaal als permanente woonst, tweede verblijf of als investering voor vakantieverhuur. Daarbij is deze woning ook zo goed als volledig rolstoeltoegankelijk. Interesse? Contacteer Ilse op 0456 96 04 61 voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250423-0003550823-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wancourstraat 10 bus 0007, 8420 Wenduine ## Contact - **ERA Servimo (Wenduine)** - Kerkstraat 37, 8420 Wenduine - Phone: +32 (0)50 42 42 24 - Website: