# Appartement te koop in Wenduine for € 995.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRME ## Description Droomt u van wonen of vakantie vieren in Wenduine met een ongeëvenaard uitzicht op de zee en het beschermde duinenlandschap? Dit lichtrijke en modern afgewerkte hoekappartement ligt op een absolute toplocatie: direct aan de Zeedijk van Wenduine, vlakbij de surfclub! Dankzij de hoekligging geniet u in de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend, vrij zicht op zowel de zee als de duinen. Geniet van de frisse zeelucht en de zonsondergang vanop uw eigen terras. Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur kookeiland. 2 Volwaardige slaapkamers: Beide slaapkamers bieden eveneens een prachtig zicht op de duinen en/of zee. Stijlvolle badkamer: Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een elegant badkamermeubel met dubbele lades en spiegelkast. Inclusief 2 fietshaken: Ideaal om gemakkelijk uw fietsen veilig op te bergen. Extra troef: Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in de nabije omgeving. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.247 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003953245-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Manitobahelling 3 bus 0304, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Wenduine** - Leopold II-Laan 6, 8420 Wenduine - Phone: 050/41.88.41 - Website: