# Appartement te koop in Wenduine for € 545.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDDV ## Description Op een uitzonderlijke locatie, aan het einde van de zeedijk van Wenduine, bevindt zich dit ruim en instapklaar appartement in de prestigieuze residentie Hermes. Dankzij het prachtig uitzicht op zee en de duinen, gecombineerd met de nabijheid van de gezellige surfclub, geniet u hier elke dag van een permanent vakantiegevoel. Gelegen op de 1ste verdieping, verwelkomt dit smaakvol ingericht appartement u met een lichtrijke en royale leefruimte die uitgeeft op een aangenaam terras. De open keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met kwalitatieve Miele-inbouwtoestellen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt u naar het afzonderlijk gastentoilet en de stijlvolle badkamer met douche Verder omvat dit appartement 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met aangrenzende 2de badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De individuele centrale verwarming op gas op zorgt voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen. Op het gelijkvloers bevindt zich de bijzonder ruime fietsenberging met twee privatieve fietshaken De hoogwaardige afwerking, de verfijnde inrichting, de absolute topligging en het open panoramische zicht maken van dit appartement een unieke kans aan onze kust Laat u verrassen door dit pareltje en ervaar ter plaatse de rust, de ruimte en het comfort van wonen of verblijven aan zee. Een ideale uitvalsbasis om het hele jaar door te genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Contacteer ons voor uw bezoek en ontdek zelf de charme van dit prachtappartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Manitobahelling 3 bus 0101, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan